cocomillacakery.com

Найти помещение для своей пекарни

Реальный опыт и проверенные объекты. Без воды.

Смотреть объекты
Витрина пекарни с круассанами, старое помещение до ремонта и план на кальке

Разбор помещения по зонам

Как поделить небольшое помещение, чтобы гость сразу видел витрину, а пекарь не пересекался с посадкой и мойкой.

Чертёж плана кафе-пекарни сверху: зал, кухня, мойка и склад
1Витрина3 метра у входа
2Печьотдельная вытяжка
3Посадка12–16 мест у окон
4Мойкарядом с кухней
5Складсухой, без окон

Что проверить до подписания

  • ВентиляцияХватит ли мощности для печи и можно ли вывести короб на кровлю.
  • ЭлектрикаВыделенная мощность под печь, тестомес и холодильные витрины.
  • ВодоснабжениеПодводка и канализация в зоне кухни, место под жироуловитель.
  • Пожарные нормыВторой выход, ширина проходов, требования к отделке зала.
  • Соседи и шумЖилые этажи сверху, режим работы и запахи из вытяжки.
Руки измеряют рулеткой проём в старом помещении

Последние записи

Крафтовый лист с ярлыком и скрепкой

Свежие разборы объектов, ошибки арендаторов и опыт открытия — прямо из рабочего альбома.

Все материалы

Как выбрать помещение для кондитерской: чек-лист предпринимателя

Когда я открывала свою пекарню, то обошла больше двадцати объектов и трижды была готова подписать договор до того, как узнавала о проблемах с электричеством или вентиляцией. Месяцы поисков научили меня главному: помещение для кондитерской оценивают не по тому, как оно выглядит, а по тому, можно ли в нём легально, безопасно и без переделок на миллион […]

Читать далее: Как выбрать помещение для кондитерской: чек-лист предпринимателя

Аренда помещения под кондитерскую: требования к площади и планировке

Открыть кондитерскую проще, чем найти для неё правильное помещение. Когда я запускала свою первую пекарню, то просмотрела больше двадцати объектов и трижды чуть не подписала договор на варианты, которые потом превратились бы в производственный ад. Ошибка на этом этапе дорого обходится: лишние метры съедают бюджет — каждый квадратный метр аренды вы платите ежемесячно годами, — а неудобная […]

Читать далее: Аренда помещения под кондитерскую: требования к площади и планировке

Как подготовить кондитерский цех к проверке Роспотребнадзора

Когда в цех приходит инспектор, он смотрит не на то, насколько красиво вы оформили витрину. Его задача — убедиться, что продукция, которая попадает к людям, произведена в безопасных условиях. И если цех изначально спроектирован с учётом санитарных норм, а процессы выстроены логично, проверка превращается в рутинную процедуру, а не в повод для паники.

Я не раз […]

Читать далее: Как подготовить кондитерский цех к проверке Роспотребнадзора

Три пути

От кухни дома до своего зала: какая площадь нужна на каждом этапе и что в ней должно поместиться.

Домашняя выпечка

до 20 м²

Кухня или цех на заказ, без зала и посадки.

Первая точка

от 20 до 60 м²

Витрина, компактная печь и 4–8 мест для гостей.

Своё кафе

от 60 м²

Полноценный зал, цех, склад и отдельная мойка.

Атлас фактур

  • Образец терракотовой штукатурки
    Терракотатёплые стены у печи
  • Образец дубового шпона
    Дубстолешницы и полки
  • Образец шлифованной латуни
    Латуньручки, светильники, кант
  • Образец бетонной поверхности
    Бетонпол в зоне цеха
  • Образец белого кафеля
    Кафельмойка и стены кухни
  • Образец льняной ткани
    Лёншторы и салфетки